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   姚明在建立他的紅酒帝國 趙薇的千萬酒莊   日本在上世紀(jì)七八十年代經(jīng)濟處于高速成長期，紅酒消費伴隨著飲食文化的多樣性開始迅速增長。

日本知名飲料商三得利，1983年率先收購了法國波爾多的三級酒莊拉格喜酒莊，三得利也憑借這個酒莊產(chǎn)的高級紅酒，幾乎占領(lǐng)了日本國內(nèi)高端紅酒市場。

之后，日本企業(yè)、富豪紛紛到法國波爾多購買酒莊。

當(dāng)然，收購酒莊只是第一步，之后酒莊的經(jīng)營、生產(chǎn)設(shè)備、葡萄園的維持等還需要注入大量資金。

在經(jīng)濟上升時期，紅酒被推崇、甚至被當(dāng)成收藏品，而當(dāng)經(jīng)濟下滑時，市場需求銳減，高級紅酒就很少被問津了。

1991年日本房地產(chǎn)泡沫破裂，經(jīng)濟出現(xiàn)混亂和停滯，很多富人破產(chǎn)。

高級紅酒熱也冷了下來，很多無法繼續(xù)投資酒莊的富人紛紛從法國撤回。

現(xiàn)如今，雖然一些當(dāng)?shù)厝藢τ谥袊说某鍪珠熅b感到歡欣鼓舞，但另一些人則質(zhì)疑制造這場投資熱潮的真正動機。

1、洗錢?在酒莊虧損的情況下，中國投資者依然不斷涌入，這引起了法國當(dāng)局的警惕。

值得一提的是，這種趨勢已引起法國反洗錢調(diào)查部門的注意。

調(diào)查部門今年發(fā)布了一份報告，突出強調(diào)在向中國買家出售葡萄園的問題上必須要“加強警惕”。

反洗錢部門認(rèn)為，有些買家可能會利用避稅手段來隱藏資金的原始來源。

此外，法國媒體也從去年開始對這一情形進(jìn)行了密集的報道。

因為，法國波爾多紅酒不僅僅是商業(yè)品牌，而且是法國文化的象征。

日本知名飲料商三得利，1983年率先收購了法國波爾多的三級酒莊拉格喜酒莊。

這件事當(dāng)時轟動了法國，法國社會的普遍反應(yīng)是“不敢想象竟然把酒莊賣給日本人”。

現(xiàn)在，他們是“不敢想象竟然把酒莊賣給中國人”，法國《西南報》就曾經(jīng)說過“我們會不會看到中國國旗飄揚在拉圖酒莊(法國國寶級酒莊)里?”此外，據(jù)媒體援引某人士的話透露，“周圍有一些朋友投資酒莊，但他們基本都是外行，最初投資的目的主要就是為了洗錢”。

其實，在法國反洗錢部門的報告里，也只是提出了這種假設(shè)，并沒有透露任何酒莊的名字，也沒有對任何買主提出質(zhì)疑。

當(dāng)被問到法國政府是否已經(jīng)針對其中某些交易展開司法調(diào)查，反洗錢部門并沒有確認(rèn)也沒有否認(rèn)。

實際上，反洗錢的核心就是監(jiān)控異常的大宗現(xiàn)金交易，而購買酒莊的行為是大宗現(xiàn)金交易，酒莊不賺錢中國富人也要繼續(xù)買，這也確實異常，所以自然會引起反洗錢部門的監(jiān)控。

2、投資移民?除了獲取利潤，也不乏有投資移民的動機，法國、加拿大等國是主要目的國。

以加拿大為例，只要在加拿大全額投資80萬加幣(約合人民幣470萬元)或貸款投資22萬加幣(約合人民幣130萬元)即可商業(yè)移民，在兩年內(nèi)辦理成功。

而且近期就有購買澳洲酒莊移民的成功項目。

購買酒莊，可以滿足投資移民的條件，酒莊本身還具有一定價值，由此成為一部分人投資移民首選。

以法國為例，外國投資者在法國境內(nèi)實現(xiàn)或承諾實現(xiàn)不動資產(chǎn)投資金額超過1000萬歐元，或創(chuàng)建、保持至少50名員工的企業(yè)，即可獲得法國長期居留權(quán)。

而以當(dāng)前法國酒莊的價格來看，購買一個酒莊，就已滿足投資移民條件。

3、前景投資葡萄酒對于現(xiàn)在的中國，就像對于七八十年代的日本。

說一個極端的例子，中國每年據(jù)稱消費200萬瓶拉菲紅酒，可這一高檔小眾波爾多酒莊品牌每年銷量僅有20萬瓶，可見有多少是“李鬼拉菲”。

根據(jù)法國紅酒供應(yīng)商的說法，“中國的法國進(jìn)口紅酒60%都是假的”。

由此看來，需求是很大的，只是很大一部分需求被假酒填補了，雖然這三年來，進(jìn)口紅酒市場增速放緩，但這或許和假酒賣得太多有關(guān)。

中國未來會是葡萄酒最大的進(jìn)出口市場，潛力巨大。

所以，那些購買了法國酒莊的商人，并不著眼在當(dāng)下能不能賺到錢，而是放眼未來。

這就和中國的電商是一個道理，現(xiàn)在雖然大多數(shù)電商都在虧本，但大家依然打破頭往前沖，大家認(rèn)為這是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，誰能撐到最后，誰就笑到最后。

另一方面，雖然葡萄酒銷售本身沒有帶來利潤，但葡萄酒莊園在世界范圍內(nèi)的穩(wěn)定增值，仍然讓中國的投資者感到放心。

數(shù)據(jù)顯示，全球主要的葡萄酒產(chǎn)區(qū)的土地價格在截至2013年6月的一年中上漲了6.8%。

包括阿根廷、新西蘭以及智利在內(nèi)，被葡萄酒界稱作“新世界[-0.91% 資金 研報]”的地區(qū)，葡萄酒莊園土地價格的上漲尤為明顯，其中位于阿根廷的門多薩產(chǎn)區(qū)(Mendoza)漲勢最為強勁，按年增長達(dá)到25%。

此外，法國、意大利、西班牙這些“舊世界”國家的酒莊售價也在穩(wěn)定增長，意大利托薩卡納產(chǎn)區(qū)(Tuscany)的年度增長達(dá)到了歐洲最高的20%。

4、中國特色的“會所式”經(jīng)營除了傳統(tǒng)的酒生意外，還有中國特色的會所也是中國商人的一個經(jīng)營路線。

這次出事的中國富商郝琳，對于所購買酒莊的未來規(guī)劃十分清晰，且極具中國特色。

其中包括在酒莊內(nèi)建一個高檔度假村。

法國的酒莊內(nèi)，基本都有一個古堡，這個古堡可以承擔(dān)接待親朋好友，以及領(lǐng)導(dǎo)來法度假的功能。

寧夏紅集團在2012年收購了大慕愛酒莊。

此酒莊占地170公頃，其中三分之一為森林，三分之二是葡萄園，山勢起伏景色秀麗。

酒莊的主人、寧夏紅集團總裁張金山對酒莊有著眾多“宏偉計劃”，比如把現(xiàn)有的8個房間改造成12個，修建高爾夫球場和網(wǎng)球場;2012年魯商集團拿下波爾多一個酒莊，他們的短期目標(biāo)，就是在酒莊里建一個小酒店，設(shè)有20余個房間，除接待領(lǐng)導(dǎo)外還可對外營業(yè)。

5、追求無形資產(chǎn)，“彰顯品味”中國買家投資葡萄園的動機不一，有些是受到法國莊園和葡萄園業(yè)主的尊貴身份所吸引，有些純粹因為商業(yè)回報。

擁有酒莊當(dāng)然是彰顯品位的事情，作為通靈珠寶創(chuàng)始人的沈東軍，個人喜愛葡萄酒，“尤其是當(dāng)我在酒莊喝到好酒的時候，更有渴望擁有的欲望。

”他認(rèn)為從法國波爾多購買一個歷史悠久的酒莊，是自己品味的象征。

在這樣的背景下，沈東軍以個人名義出資1.8億元在法國波爾多梅多克地區(qū)購買了一個擁有600年歷史的樂朗酒莊。

另外，在彰顯品位的時候，也是一個很好的交際談資和籌碼。

中國投資者選酒莊的重要條件，是帶古老優(yōu)雅的城堡，可用于接待國內(nèi)領(lǐng)導(dǎo)和客戶。

黃冠杰前天在法國采訪了郝琳的妻子劉湘云。

“當(dāng)初選擇大河酒莊，最吸引他們的就是山坡上建于16世紀(jì)的美麗古堡。

”把酒莊設(shè)計成私密獨特的高級會所，是許多中國商人的選擇。

既能招待貴賓，又提升主人形象和品位，還可承擔(dān)會議接待、公司年會、員工培訓(xùn)、俱樂部活動等;不但省了額外的場地費，還顯得高檔別致。

6、自然趕緊“抄底”統(tǒng)計顯示，受歐債危機影響，2010年波爾多地區(qū)的酒莊價格下跌14%，于此同時的是北上廣深等中國大城市置業(yè)費用暴漲。

在北京或上海買一套豪宅的錢，可以在波爾多買一座酒莊。

購買酒莊的中國客戶中，很多是香港人。

買下一個比較小的酒莊，可以自己摘摘葡萄，可以釀酒給朋友喝，還可以作為一個投資，因為這樣的價格，在香港只能買到一套公寓，而在波爾多可以買到一個莊園，價值也比較穩(wěn)定。

影星趙薇夫婦也在2011年底以400萬歐元買下了波爾多地區(qū)的夢洛酒莊。

7、開發(fā)綜合旅游包括建度假村，結(jié)合中國茶文化和法國紅酒文化，打造品茶品酒中心等。

許多中國投資者都會在酒莊內(nèi)建酒店、球場、度假村等，除接待貴賓，還可對外營業(yè)，發(fā)展旅游。

8、暗箱操作最惡劣的是“國貨貼牌”和“劣質(zhì)灌裝”。

前者買下酒莊后，為國產(chǎn)酒貼法國標(biāo)簽，號稱“波爾多名酒”，身價暴漲百倍;后者廉價收購其他酒莊棄用的劣質(zhì)原漿，勾兌灌裝，賣出高價。

如此違規(guī)投機者很少，更多的做法是將法國酒莊原產(chǎn)紅酒賣到國內(nèi)，漫天開價。

成本價不到10元人民幣的法國葡萄酒，中國賣200元算便宜的，開價上千元的也有。

9、身份和面子除去作為投資，在世界葡萄酒之都波爾多擁有一家酒莊，也會被視為是一種身份的象征。

2010年，一位廣東的富豪買下了法國波爾多地區(qū)的一家酒莊，作為送給獨生子的生日禮物。

在過去數(shù)年中，中國消費者對紅酒消費這一時髦生活方式的熱愛已經(jīng)拯救了產(chǎn)能過剩的歐洲葡萄酒業(yè)，業(yè)內(nèi)稱之為“酒湖”。

于是有很多投資者忙于收藏頂級紅酒，消費者忙于學(xué)習(xí)如何品鑒，到2006年時，相當(dāng)于每個歐洲人倒掉了4瓶葡萄酒。

歐盟為此出臺了一個“危機蒸餾”計劃，讓一些葡萄園放棄種植，于是中國企業(yè)則急切地把海外酒莊攬入懷中。

中國目前也是快速增長的紅酒消費大國，在過去幾年中，再沒有比“拉菲現(xiàn)象”更能闡釋中國對紅酒突然爆發(fā)的狂熱。

具諷刺意味的是，部分消費者對拉菲的追捧恰恰說明其并不懂紅酒。

坊間流傳的一個笑話是，一個82年拉菲的空瓶子也被中國收藏者以2000元購下。

沈東軍表示：提到拉菲就會聯(lián)想到LV，從這兩個品牌在中國的火熱程度可以看出，中國消費者的特點。

對于那些人來說，他們飲用的不是酒，而是身份和面子。

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