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評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：1、收入、流量綜合指標(biāo)。

2、地區(qū)空間，城市戰(zhàn)略?xún)r(jià)值。

3、影響力。

4、民營(yíng)網(wǎng)站，股份構(gòu)成簡(jiǎn)單。

5、已被收購(gòu)、國(guó)資背景不在此列。

例如：19樓、籬笆網(wǎng)、合肥論壇、重慶購(gòu)物狂等。

列表如下：地方門(mén)戶網(wǎng)站的發(fā)展模式已經(jīng)逐步明晰，已經(jīng)有越來(lái)越多的案例將web2.0的盈利困局擊破。

從發(fā)展方向看，媒體化與電子商務(wù)化成為公認(rèn)的方式。

從運(yùn)營(yíng)模式看，垂直與門(mén)戶的混合化運(yùn)營(yíng)成為解決盈利問(wèn)題的答案。

這個(gè)領(lǐng)域出現(xiàn)了一批成功者：西祠胡同、19樓、合肥論壇、小魚(yú)論壇、化龍巷等。

我們清楚，投資界對(duì)該領(lǐng)域已經(jīng)躍躍欲試。

然而該領(lǐng)域目前的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)仍然非常模糊，用簡(jiǎn)單的感覺(jué)，用好與壞來(lái)評(píng)價(jià)不合乎理性。

常規(guī)的估值方式是盈利能力，但是廣告滯后效應(yīng)、地方經(jīng)濟(jì)空間、網(wǎng)站未來(lái)潛力容易造成估值與實(shí)際價(jià)值的嚴(yán)重偏離。

拋開(kāi)估值，對(duì)于地方門(mén)戶自身而言，也需要一個(gè)客觀的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

那么，這個(gè)理性的、客觀的、量化的指標(biāo)如何評(píng)定呢?我認(rèn)為，應(yīng)該從七大方面予以考慮：一、產(chǎn)品指標(biāo)產(chǎn)品包含網(wǎng)站的業(yè)務(wù)與技術(shù)構(gòu)架，是業(yè)務(wù)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)體現(xiàn)。

包括構(gòu)架、設(shè)計(jì)、技術(shù)三大方面。

評(píng)價(jià)可以通過(guò)以下幾點(diǎn)進(jìn)行：·技術(shù)先進(jìn)性與安全性。

·用戶體驗(yàn)。

·技術(shù)管理能力。

·藝術(shù)表現(xiàn)能力。

·SEO應(yīng)用能力。

二、社區(qū)指標(biāo)地方門(mén)戶的核心往往是社區(qū)，因而社區(qū)能力成為地方門(mén)戶最基本的運(yùn)營(yíng)指標(biāo)。

該能力可以從以下方面評(píng)測(cè)：·社區(qū)產(chǎn)品運(yùn)營(yíng)能力。

·社區(qū)信息安全控制能力。

·活動(dòng)組織能力。

·社區(qū)人員管理能力。

·基本流量指標(biāo)：PV、UV、IP等。

三、資訊能力門(mén)戶化是地方網(wǎng)站由社區(qū)進(jìn)化的必經(jīng)之路。

門(mén)戶化也就是媒體化，是網(wǎng)站資訊運(yùn)營(yíng)。

該能力的分析指標(biāo)如下：·采編能力。

·專(zhuān)題能力。

·多媒體表現(xiàn)。

·專(zhuān)業(yè)度。

·流量指標(biāo)。

四、商務(wù)能力商務(wù)能力是網(wǎng)站所服務(wù)行業(yè)對(duì)網(wǎng)站認(rèn)可度的表現(xiàn)，也是網(wǎng)站商務(wù)轉(zhuǎn)化能力的體現(xiàn)。

商務(wù)的核心是服務(wù)與推廣，是使得傳統(tǒng)客戶“被服務(wù)”從而推動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展。

評(píng)測(cè)指標(biāo)如下：·人氣轉(zhuǎn)化率。

·客戶滿意度。

·客戶絕對(duì)數(shù)。

·客戶相對(duì)數(shù)。

五、管理能力有句名言：管理基本靠吼，績(jī)效基本靠扣，思想工作基本靠忽悠。

這樣的管理無(wú)法滿足企業(yè)快速發(fā)展的需要!但是這句話道出了管理的主要方面：·部門(mén)劃分。

·中層管理人員培養(yǎng)。

·績(jī)效考評(píng)。

·基本制度。

·計(jì)劃及實(shí)現(xiàn)能力。

·員工滿意度。

六、公關(guān)能力絕不要小看公關(guān)能力，這是企業(yè)運(yùn)營(yíng)的高階能力。

看幾大主要指標(biāo)就知道重要性：·業(yè)內(nèi)及社會(huì)影響力。

·公益活動(dòng)。

·媒體合作。

·危機(jī)公關(guān)能力。

七、財(cái)務(wù)指標(biāo)一個(gè)網(wǎng)站的價(jià)值不僅僅在于今天盈利多少，還要看它服務(wù)的行業(yè)有沒(méi)有前途和廣大的市場(chǎng)。

地方門(mén)戶則要看它所處的地域未來(lái)發(fā)展的空間有多大。

因此，財(cái)務(wù)指標(biāo)如下：·銷(xiāo)售收入及利潤(rùn)率。

·資本投入能力。

·地方發(fā)展能力。

·納稅情況。

·擴(kuò)張與復(fù)制能力。

對(duì)以上七組指標(biāo)細(xì)化與客觀化，我們可以建立地方門(mén)戶網(wǎng)站的評(píng)測(cè)模型。

這有助于對(duì)地方門(mén)戶網(wǎng)站的客觀評(píng)測(cè)與估值，通過(guò)量化指標(biāo)促進(jìn)地方門(mén)戶網(wǎng)站運(yùn)營(yíng)能力的進(jìn)步。

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