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樂視大廈拍賣被叫停日前位于北京的樂視大廈即將被司法拍賣，評估價(jià)為9.7億元，但起拍價(jià)只有6.8億元，相當(dāng)于7折出售，每平方米約為3.5萬元。

就在樂融大廈(原北京樂視大廈)司法買賣即將開始前夕，拍賣卻被悄然中止。

這是怎么回事?樂視大廈拍賣叫停原因原定于今天(11月18日)正式開始的樂融大廈拍賣已中止，中止原因是“案外人對拍賣財(cái)產(chǎn)提出異議”。

據(jù)悉有可能提出異議的當(dāng)事人是目前仍在樂融大廈辦公的樂視網(wǎng)。

賈躍亭在申請個(gè)人破產(chǎn)后，該大廈遭司法拍賣，評估價(jià)約9.69億元。

樂視網(wǎng)現(xiàn)任董事長兼CEO劉延峰11月初曾對外表示，公司已經(jīng)繳納了關(guān)于北京市第三中級人民法院要求樂視網(wǎng)騰退房屋的執(zhí)行異議訴訟費(fèi)，費(fèi)用為612萬元。

據(jù)悉，劉延峰曾拒絕搬離大廈。

拍賣地址為北京市朝陽區(qū)姚家園路105號3號樓1-14層，而現(xiàn)樂視網(wǎng)的地址仍為北京市朝陽區(qū)姚家園路105號3號樓12層1503。

樂視大廈被司法拍賣根據(jù)北京司法部門的公告，被強(qiáng)制拍賣的房產(chǎn)為樂視大廈，現(xiàn)名為樂融大廈，位于北京市朝陽區(qū)姚家園路105號3號樓1-14層，披露房屋所有權(quán)人為北京宏城鑫泰，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混，登記時(shí)間為2011年6月20日，房屋性質(zhì)為商品房，證載用途分別為配套商業(yè)和辦公。

樂視大廈的總建筑面積為19620.76平方米，其中辦公用房建筑面積為17092.50平方米，配套商業(yè)建筑面積為2528.26平方米。

估價(jià)對象總層數(shù)14層，其中1-2層為配套商業(yè)，3-14層為辦公用房。

司法拍賣不成功如何處理呢?司法拍賣的標(biāo)的物出現(xiàn)流拍的，拍賣機(jī)構(gòu)可以繼續(xù)拍賣，如果超過三次流拍的，可以將標(biāo)的物交付申請人或者折價(jià)變賣。

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第二十六條 拍賣時(shí)無人競買或者競買人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)，到場的申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人不申請以該次拍賣所定的保留價(jià)抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣。

第二十七條 對于第二次拍賣仍流拍的動產(chǎn)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。

申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動產(chǎn)退還被執(zhí)行人。

第二十八條 對于第二次拍賣仍流拍的不動產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，人民法院可以依照本規(guī)定第十九條的規(guī)定將其作價(jià)交申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人抵債。

申請執(zhí)行人或者其他執(zhí)行債權(quán)人拒絕接受或者依法不能交付其抵債的，應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次拍賣。

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