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隨著創(chuàng)業(yè)的人越來(lái)越多，越來(lái)越多的人從事到小本生意中來(lái)，做起了老板，但是我們不可否認(rèn)的就是有投資就有風(fēng)險(xiǎn)，如何減少風(fēng)險(xiǎn)，我們要有自己的方法，下面關(guān)于開(kāi)建材店的選址建議，你可以參考：　　　　廣開(kāi)渠道尋找商鋪　　　　現(xiàn)在有許多創(chuàng)業(yè)者喜歡通過(guò)報(bào)紙廣告、房屋中介、房地產(chǎn)交易會(huì)、互聯(lián)網(wǎng)等了解商鋪信息。

其實(shí)，商鋪市場(chǎng)有個(gè)“2：8法則”，即公開(kāi)出租信息的店鋪只占總數(shù)的20%，而以私下轉(zhuǎn)讓等方式進(jìn)行隱蔽交易的卻占80%。

所以，尋找商鋪一定要廣開(kāi)渠道，多管齊下。

　　　　“客流”就是“錢流”　　　　商鋪選址一定要注意周圍的人流量、交通狀況以及周圍居民和單位的情況。

對(duì)經(jīng)營(yíng)商鋪的創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，“客流”就是“錢流”，千萬(wàn)不要因?yàn)榕赂?jìng)爭(zhēng)而選在偏遠(yuǎn)地區(qū)。

其實(shí)，商業(yè)區(qū)店鋪比較集中，反而有助于積聚人氣，但要注意經(jīng)營(yíng)錯(cuò)位問(wèn)題。

　　　　選址要有前瞻性　　　　并不是所有的“黃金市口”都一定賺錢，有時(shí)遇到市政規(guī)劃變動(dòng)，熱鬧的地段也有可能變成冷僻之地。

因此，創(chuàng)業(yè)者在選址時(shí)要眼光放遠(yuǎn)些，多了解該地區(qū)將來(lái)的發(fā)展情況。

除了市政規(guī)劃外，還要注意該地區(qū)未來(lái)同業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的情況。

　　　　注意租金的性價(jià)比　　　　不同地理環(huán)境、交通條件、建筑物結(jié)構(gòu)的店面，租金會(huì)有很大出入，有時(shí)甚至相差十幾倍。

對(duì)創(chuàng)業(yè)者來(lái)說(shuō)，不能僅看表面的價(jià)格，而應(yīng)考慮租金的性價(jià)比問(wèn)題。

舉例來(lái)說(shuō)，對(duì)月收入在2萬(wàn)元左右的飲食店，其月租金在3000元-5000元比較合適，能保證一定的毛利率。

　　　　“團(tuán)租”方式經(jīng)濟(jì)實(shí)惠　　　　目前，十幾平方米的小商鋪很搶手，租金因此水漲船高，而一二百平方米的大商鋪卻因滯租而身價(jià)下跌。

在這種情況下，建議創(chuàng)業(yè)者以團(tuán)體租賃的方式低價(jià)“吃”下大商鋪，然后再進(jìn)行分割，細(xì)算下來(lái)能節(jié)省不少費(fèi)用。

　　　　在建材店越來(lái)越火熱開(kāi)店的今天，我們對(duì)于以上的選址建議要留心，不論是正在從事此行業(yè)的還是即將從事此行業(yè)的創(chuàng)業(yè)者，都是很可行的經(jīng)驗(yàn)，值得學(xué)習(xí)!

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