重磅新規(guī)：贛州中心城區(qū)規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)負(fù)面清單圖解（住宅部分）
9月19日，市自然資源局印發(fā)《贛州市中心城區(qū)規(guī)劃建筑方案設(shè)計(jì)負(fù)面清單圖解（住宅部分）》，貫徹落實(shí)市政府辦公室《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》“調(diào)整優(yōu)化規(guī)劃負(fù)面清單”要求，支持住宅產(chǎn)品創(chuàng)新，提升產(chǎn)品品質(zhì)。該負(fù)面清單是在2017-2019年出臺(tái)的3個(gè)負(fù)面清單基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整優(yōu)化的，共優(yōu)化8條，保留7條，取消2條，新增2條，總條數(shù)維持不變，為17條。新的負(fù)面清單自印發(fā)之日（2023年9月19日）起施行，原出臺(tái)的3個(gè)負(fù)面清單同時(shí)廢止。負(fù)面清單的修訂工作，圍繞維護(hù)公眾利益，規(guī)范建設(shè)行為的同時(shí)優(yōu)化管控措施，提升人民群眾生活幸福感的思路展開(kāi)，從建筑屋頂、建筑陽(yáng)臺(tái)、凸窗、機(jī)動(dòng)車停車位等方面明確住宅的相關(guān)設(shè)計(jì)要求。其中優(yōu)化調(diào)整力度最大的為建筑陽(yáng)臺(tái)，其面積計(jì)算方式調(diào)整為按陽(yáng)臺(tái)封閉與否計(jì)算，與房產(chǎn)測(cè)繪相統(tǒng)一；同時(shí)將陽(yáng)臺(tái)水平投影面積之和不得大于本層建筑面積（含陽(yáng)臺(tái)水平投影面積）的10%調(diào)整為15%，主、次陽(yáng)臺(tái)的進(jìn)深尺寸分別擴(kuò)大到2.4米、1.8米。未來(lái)群眾將享有更加舒適、宜人的陽(yáng)臺(tái)空間?？紤]機(jī)械停車位的產(chǎn)權(quán)、管理、交通等方面可能存在的問(wèn)題，新增“住宅項(xiàng)目不應(yīng)設(shè)置機(jī)械停車位”條款，以保障群眾基本權(quán)益?？傮w來(lái)說(shuō)，新印發(fā)的負(fù)面清單，將為群眾提供更多改善型的住宅產(chǎn)品，提升城市功能和環(huán)境品質(zhì)，助推我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展發(fā)揮積極作用。清單圖解（住宅部分）全文，請(qǐng)?jiān)谮M州曬房網(wǎng)微信公眾號(hào)對(duì)話框回復(fù)關(guān)鍵詞“負(fù)面清單”獲取。來(lái)源：贛州市自然資源局
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